Overview
Rancho Vista Paraíso | Terreno de inversión-desarrollo turístico en Riviera Nayarit.
Precio: $70,050,000.00 MXN. Superficie: 36,868.27 m² distribuidos en 4 lotes urbanos bajo régimen de propiedad privada. Ubicación estratégica: Carretera La Cruz de Huanacaxtle – Punta de Mita, Km 13.8, a pie de carretera y a 10 minutos del prestigioso Fraccionamiento Punta Mita.
INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES EXISTENTES
El terreno cuenta con topografía variada (plano y desniveles) que permite vistas panorámicas a la Bahía de Puerto Vallarta. Actualmente alberga construcciones operativas valoradas por separado: 2 villas con alberca, 9 bungalows, estacionamiento cubierto para 6 vehículos y descubierto para 30, más instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas completas. Acceso pavimentado con piedra ahogada en concreto. Servicios públicos disponibles: carretera asfalto, energía eléctrica, vigilancia municipal y recolección de basura.
POTENCIAL DE DESARROLLO Y FLEXIBILIDAD
Capacidad constructiva máxima: 61,200 m² vendibles / 306 viviendas de 280 m². Ideal para desarrollo turístico residencial: condominios, hotel boutique o villas vacacionales. La baja densidad poblacional actual de la zona ofrece alto margen de crecimiento.
Clasificación de uso de suelo H-211 / Residencial y Equipamiento de comercio
Opciones de negociación:
Venta al 100%
Venta parcial con opción de subdivisión del terreno,
aportación al 50% o parcial según requerimientos del inversionista o desarrollador.
ENTORNO DE LUJO Y MERCADO OBJETIVO
Ubicación estratégica a pie de Carretera (frente a Susurros del Corazón ) Bahía de Banderas. Entorno consolidado con los fraccionamientos más exclusivos de México: Punta Mita y Litibú; 4 campos de golf operativos (5° en construcción); hoteles internacionales de lujo. Zona destinada a clientela de alto poder adquisitivo, ideal para residencias, comercial y turística con plusvalía garantizada en el corredor de mayor valor de la Riviera Nayarit.
*El precio está enlistado en pesos, favor de revisar tipo de cambio previo a presentar una oferta si ésta es el USD.
Rancho Vista Paraíso | Investment & Tourism Development Land in Riviera Nayarit
Price: $70,050,000.00 MXN | Land Area: 36,868.27 m² (396,930 sq ft) distributed across 4 urban lots under private property regime. Strategic Location: Highway La Cruz de Huanacaxtle – Punta de Mita, Km 13.8, roadside frontage, 10 minutes from the prestigious Punta Mita Community.
INFRASTRUCTURE & EXISTING STRUCTURES
The property features varied topography (flat areas and elevation changes) enabling panoramic views of Bahia de Banderas Bay. Currently includes structures : (needs TLC) 2 villas each with swimming pool, Tennis court, 9 bungalows, covered parking for 6 vehicles and open-air parking for 30 vehicles, plus Well with complete subterranean hydraulic, sanitary and electrical installations. Paved access with concrete-embedded stone road. Highway frontage: approx. 100 lineal meters (330 feet) complete property perimeter fenced.
DEVELOPMENT POTENTIAL & FLEXIBILITY
Maximum construction capacity: 306 residential units of 280 m² (3,014 sq ft) each. Ideal for tourism-residential development: condominiums, boutique hotel or vacation villas. The area's current low population density offers significant growth margin.
Land use classification: H-211 / Residential & Commercial Facility
Negotiation options:
• 100% sale
• Partial sale with land subdivision option
• 50% equity contribution or partial contribution per investor/developer requirements
LUXURY ENVIRONMENT & TARGET MARKET
Strategic roadside location (across from Susurros del Corazón) in Bahía de Banderas. Established environment with Mexico's most exclusive communities: Punta Mita and Litibú; 4 operational golf courses (5th under construction); international luxury hotels. Area designated for high net worth clientele, ideal for residential, commercial and tourism use with guaranteed appreciation in Riviera Nayarit's highest-value corridor.
*The price is listed in Mexican Pesos. Please review the exchange rate prior to submitting an offer if the offer will be in USD.
Amenities
- Beach
- Furnished
- Pool
- Fireplace
- Parking
- Garden
- Jacuzzi
- Appliances
- Terrace
- Gym
- Security
- View
- Laundry
- Elevator
- Pet-friendly
- dishwasher
Map Location
